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法拍房购买流程是什么样的
来源:辽宁安家法拍科技有限公司 发布时间:2021年04月17日
法拍房购买流程是什么样的

“公拍网”为例,联系法院或机构竞买人在参加拍卖前应仔细阅读公告,了解确认拍卖方式、拍卖时间、标的物详情、缴纳保证金及成交款的方式和时间、以及竞买人应注意的其它事项等。竞买人可以在网站“拍卖公告”栏目中查阅拍卖公告,也可以在相关的纸质媒体上查阅拍卖公告。


▼报名交保证金竞买人首先在公拍网上注册帐号,并通过实名认证,登录公拍网。在参加拍卖标的物的详情页面点击“申请参拍及支付保证金”,根据提示,阅读并同意相关的服务协议、拍卖须知等,填写竞买人报名资料,进入网上支付页面。网上报名支付成功后,系统将为竞买人授权并分配竞拍号牌。竞买人选择线下报名支付,或者根据规则必须到线下报名支付的,竞买人按要求以规定的时间、方式办理线下报名。

▼出价竞拍竞买人取得参拍授权、拍卖开始竞价以后,在标的物详情页面确认出价金额,点击出价。“网络在线拍”有竞价延时。优先购买权人根据相应的优先顺位,享有的在同等出价条件下优先竞买的权利。法院有权撤回、暂缓、中止拍卖。

▼竞拍成功拍卖结束后,最高应价者成为该拍卖标的物的买受人,买受人信息在公拍网上公示。买受人应在规定的时间将剩余价款支付到法院指定账户。

▼办理交割买受人付清拍卖款项后,出具拍卖成交确认书、民事裁定书、协助执行通知书等,买受人凭相关文书办理产权过户手续。办理交割中,相关的税费根据拍卖公告约定办理。买受人办理交割过程中,可向法院、拍卖机构、辅助机构等咨询了解。

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